B.19 Najem nepremičnin in premičnin 

Skrij povezave
POUDAREK POSODOBITVE, APRIL 2022

Poglavje je bilo posodobljeno, ker se je spremenila obdavčitev dohodkov iz oddajanja premoženja v najem. Ti dohodki so zdaj obdavčeni s 15-odstotno davčno stopnjo, normirani stroški pa so bili zmanjšani na 10 %. Sprememba se uporablja od leta 2022. Zavezanec lahko še vedno zahteva uveljavljanje dejanskih stroškov namesto normiranih.

Dohodek, ki izvira iz oddajanja nepremičnin in premičnin v najem, je lahko obdavčen kot dohodek iz dejavnosti ali kot dohodek iz oddajanja premoženja v najem (47/3 ZDoh-2). Kot prvi je obdavčen le, če ga zavezanci dosegajo v okviru svojega organiziranega podjetja ali organizirane dejavnosti.1 Zavezanci se tako sami odločijo, v katerem statusu bodo dosegali dohodke iz oddajanja premoženja v najem, od tega pa je odvisna obdavčitev dohodkov z dohodnino in prispevki. Če te dohodke dosegajo prek pravne osebe, so obdavčeni po pravilih za

Celotna vsebina je na voljo našim naročnikom.

Komentar